Horrorfilms hebben zolders een slechte reputatie bezorgd. Veel mensen zijn meer gefocust op de angstaanjagende vormen van hun oude meubels gedrapeerd in lakens, het griezelige getjilp van gevangen vleermuizen en regelrechte spookachtige poppen om na te denken over het potentieel van deze ruimtes. Maar als uw huishouden wel een uitbreiding kan gebruiken, bieden zolderverbouwingen de bonuskamer waar je van gedroomd hebt , evenals welkome toegevoegde waarde aan uw huis. Ruim de spinnenwebben op, bel uw aannemer en kijk hoe u uw zolder kunt transformeren en uw wederverkoopwaarde.
De basis van een zolderrenovatie
Over het algemeen is het bijwerken van uw zolderruimte een strategische manier om de voetafdruk van uw huis uit te breiden zonder de kostbare taak om een aanbouw toe te voegen, wat het risico loopt waardevolle tuinruimte in beslag te nemen. Gewoon door isolatie toe te voegen aan een zolder, krijg je meer dan 100 procent terugverdienen op die investering - dus je kunt net zo goed groter denken.
Volgens de National Association of Realtors 2019 Impactrapport verbouwen , door een zolder om te bouwen tot woonruimte - we hebben het bijvoorbeeld over slaapkamers, thuiskantoren en speelkamers - kunnen huiseigenaren 56 procent van die investering terugverdienen. Dat percentage stijgt als een badkamer deel uitmaakt van de vergelijking.
Houd er rekening mee dat, hoewel zolderrenovaties veel goedkoper zijn dan het toevoegen van een toevoeging, deze verbouwingen nog steeds een investering vereisen. De gemiddelde kosten van een zolderrenovatie zijn $ 19.645 , maar de renovatie zal gunstige beoordelingsresultaten opleveren, ongeacht hoe u die extra vierkante meters gebruikt. Een slaapkamer op zolder kan eenvoudig opnieuw worden geconfigureerd voor een kantoor aan huis of ander gebruik, zodat u erop kunt vertrouwen dat u die verbouwing kunt afstemmen op de behoeften van uw huishouden zonder bang te hoeven zijn dat u de verkeerde keuze hebt gemaakt voor uw inruilwaarde. Hier zijn enkele ideeën voor het gebruik van uw nieuwe ruimte.
Van je zolder een slaapkamer maken
Een extra slaapkamer is een voor de hand liggende mogelijkheid voor zolders, en ik moet zeggen, ik ben een grote fan van een dromerige zolderslaapkamer. Hoewel de waarde van een extra slaapkamer per regio verschilt, kunt u: verwacht dat uw wederverkoopwaarde met $ 30.000 tot $ 50.000 zal stijgen voor elke slaapkamer die aan uw huis wordt toegevoegd. Afhankelijk van de grootte van uw zolder, kunt u mogelijk meerdere nieuwe slaapkamers plaatsen - en als u een extra badkamer kunt budgetteren, kunt u een aantal grote ROI-voordelen verwachten. Bovendien genieten slaapkamers op een aparte verdieping van extra privacy, wat ideaal zou zijn voor een hoofdsuite.
Van je zolder een thuiskantoor maken
In het verleden werden thuiskantoren beschouwd als een luxe in uw gemiddelde huis. Maar gezien de landelijke veranderingen in hoe en waar werknemers inloggen om te werken, worden thuiskantoren essentieel. Helaas is er geen manier om te voorspellen hoe lang Amerikanen vanuit huis zullen werken. Maar het is veilig om aan te nemen dat de manier waarop we werken, en met name de plek waar we werken, er in de nabije toekomst anders uit zal zien. Het ombouwen van uw zolder naar een kantoor aan huis is misschien niet alleen een verstandige investering voor uw gezond verstand - het rendement op uw investering kan deze noodzaak in de toekomst weerspiegelen.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: appartementstherapie
Van je zolder een speelkamer of leerruimte op afstand maken
Zowel kinderen als ouders profiteren van een speciale ruimte voor kinderen om te spelen en te leren. Net zoals we hebben gezien dat mensen hun ruimtes bijwerken om thuis te kunnen werken, hebben veel gezinnen zich ingespannen om zich aan te passen aan e-learning en instructie op afstand voor de studenten van het huishouden. (Zelfs Chrissy Teigen heeft een kamer voor haar kleintjes omgebouwd om thuis te leren, en het is ongelooflijk!) Een zolder renoveren om een ruimte te bieden voor spelen, studeren en rotzooien neemt de druk weg van andere ruimtes in huis om de heerlijke chaos die gepaard gaat met leuke kinderen. En naarmate kinderen groter worden, kan de speelkamer gemakkelijk worden aangepast om te dienen als ontspanningsruimte om rond te hangen, videogames te spelen en tieners tieners te laten zijn.
Van je zolder een schoonfamilie maken
Of u nu hoopt uw gezin dicht bij u te houden of wat extra huurinkomsten wilt genieten, het is geen slecht idee om een grotere zolder om te bouwen tot een studio-appartement of een schoonfamilie. Vooral in een tijd waarin huishoudens met meerdere generaties toenemen en we ons best doen om onze dierbaren dichtbij te houden, winnen dit soort woningen aan populariteit. Houd er rekening mee dat de kosten voor het verbouwen van een suite duurder zijn, gemiddeld $ 90.000 voor een badkamer en een kitchenette . Maar het rendement op de investering kan 100 procent zijn als het wordt verhuurd.
