Er zijn bepaalde onaangename dingen die alle New Yorkers verdragen in ruil voor het leven in de stad waar ze van houden - enorme straatratten, ondraaglijk verkeer en krankzinnige huurprijzen, om er maar een paar te noemen. Sommigen kunnen zelfs onconventionele wooneenheden toevoegen, zoals: appartementen in spoorwegstijl , naar die lijst.
Simpel gezegd, appartementen in spoorwegstijl zijn huizen zonder gangen, waar elke kamer in een enkele rij uitkomt in de volgende, bijna als een treinwagon. Funky, toch? Oorspronkelijk gebouwd in de late 19e en vroege 20e eeuw, maximaliseren ze de ruimte in smalle en overvolle huurkazernes. Ze zijn het vaakst te vinden in New York City, evenals in enkele andere grote steden zoals Chicago en New Orleans.
Wat als we je zouden vertellen dat dit soort eigenzinnige woonruimtes een geweldige optie zijn om geld te besparen en in een unieke, open ruimte voor jezelf te wonen?
Hoewel eenheden in spoorwegstijl in grootte kunnen variëren van één slaapkamer tot drie, zijn ze bijna altijd goedkoper dan traditionele appartementen. Volgens Udi Eliasi, een makelaar in New York City die onlangs een spoorwegappartement huurde in West Village, kunnen huurders tussen de 15 en 20 procent besparen op de huur van een spoorwegappartement in vergelijking met een gewoon appartement.
Het lagere prijskaartje brengt enkele uitdagingen met zich mee, maar dit is waarom deze waargenomen problemen misschien iets zijn waar je uiteindelijk dol op bent in je appartement in spoorwegstijl.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: met dank aan het Eliasi-team, Compass
Je krijgt een lay-out om creatief mee om te gaan
Spoorwegappartementen bieden meer ruimte voor uw geld, hoewel de ruimte niet zo functioneel is, zegt Eliasi. Dat komt omdat deze appartementen veel langer zijn dan breed, en hun naam met een treinthema eer aan doen.
Het bezetten van zo'n lange en smalle ruimte dwingt een huurder om creatief te worden - en misschien zelfs een beetje minimalistisch. Grote meubels zoals een brede bank of bureau kunnen bijvoorbeeld de manier waarop u een kamer in en uit gaat belemmeren. Op deze manier dwingen treinstellen je praktisch te kiezen voor strakke en multifunctionele ontwerpen.
Spoorwegappartementen zijn ook een geweldige plek om op te nemen lichte en minimale inrichting , omdat ze meestal alleen vensters aan de uiteinden van het apparaat hebben. Plus, met minder ruimte om mee te werken, moet je je spullen opbergen. (Opruimen is niet zo erg - vraag het maar aan Marie Kondo).
Je betaalt geen premie voor al die ouderwetse charme
Ze bevinden zich alleen in de oudere, vooroorlogse gebouwen in de stad, zegt Claudia Lesnaya, a makelaar in New York City die verschillende appartementen in spoorwegstijl heeft verkocht en verhuurd. Deze gebouwen hebben een oude charme.
Zo huurde de West Village-spoorwegeenheid Eliasi onlangs op Janestraat 49 heeft nog enkele van zijn originele kenmerken, zoals de lijstwerk, bakstenen muren en een open haard.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: met dank aan het Eliasi-team, Compass
Het is een perfect voorbeeld van een appartement in spoorwegstijl, maar het is ook vrij zeldzaam omdat het zich in een herenhuis bevindt en grote ramen en hoge plafonds heeft. Lesnaya is van mening dat dergelijke kenmerken opwegen tegen de nadelen van het wonen in een ouder gebouw met een onpraktische en smalle indeling.
Er is inderdaad iets romantisch aan het leven in een ruimte die zo kenmerkend is voor de stad, maar Lesnaya waarschuwt ervoor om er op de lange termijn niet in te gaan wonen. Huurders blijven meestal maar een of twee jaar [in appartementen in spoorwegstijl], zegt ze.
Je hebt extra ruimte voor een thuiskantoor of studio
Door het ontbreken van scheidingswanden, gangen en - in sommige gevallen - deuren is er weinig privacy in een spoorwegappartement. Ze zijn niet goed voor huisgenoten, omdat je meestal door een slaapkamer moet om bij andere kamers te komen, zoals de badkamer of keuken, zegt Eliasi.
Maar wat je aan privacy verliest, win je aan ruimte, zeker als je ervoor kiest om alleen te wonen. Die extra kamer (die een gang zou zijn geweest) kan in plaats daarvan worden omgebouwd tot een thuiskantoor of een mini-kunststudio.
Waar het op neerkomt, is dat als je het type bent dat liever alleen woont, of een gezellige ruimte wil delen met hun significante ander, een spoorwegappartement een stuk goedkoper kan zijn dan een studio of een loft.
