Als elke woning zijn eigen unieke verhaal vertelt, dan is de voordeur de introductie. Om die reden houden makelaars van een mooie, goed verzorgde voordeur, omdat het helpt om verwachtingen te scheppen voor wat er in huis komt. Een woning met een kersenbloesemroze voordeur? Je weet dat een thuistour niet saai zal zijn! Draaiende taatsdeuren die werken op een spindel? Je stapt de toekomst in.
Hoewel makelaars allemaal hun eigen persoonlijke voorkeuren hebben voor kleuren en stijlen van de voordeur - waarvan sommige worden beïnvloed door de regio (en het klimaat) waar ze onroerend goed verkopen - zijn er een paar functies waarvan ze het erover eens zijn dat ze geweldig zijn. (Windows, ftw!)
Hier delen makelaars uit de hele VS de voordeurstijlen die ze het leukst vinden om te zien - en geven je extra aantrekkingskracht.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: David Papazian/Shutterstock.com
Een Nederlandse Deur
Traditioneel zijn Nederlandse deuren horizontaal in tweeën gedeeld, waardoor de onderkant gesloten kan blijven terwijl de bovenkant open staat om een briesje binnen te laten (of een sociaal afstandelijk gesprek met een buurman mogelijk te maken). Zet een grendel vast en hij verandert in een traditionele deur. AJ Olson Whitfield , een makelaar bij Villa Real Estate in Orange County, zegt dat haar favoriete deurstijl een aangepaste versie van de Nederlandse deur is. In plaats van een splitsing in het midden van de deur, zit de splitsing hoger.
Je kunt nog steeds genieten van de wind en de uitstraling van een Nederlandse deur, maar je hebt privacy omdat het onderste paneel hoger is, zegt ze.
Interessant is dat de Nederlandse deurstijl er ook een is die binnenshuis aanslaat, volgens Simpson Door Company . Breng het tot het nieuwe normaal van werken op afstand, waarbij je misschien moet voorkomen dat je pandemische puppy of jonge kind onverwachts je kantoor binnenvalt tijdens een Zoom-gesprek, maar je huishouden nog steeds in de gaten kunt houden met de bovenkant open.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: Shutterstock.com/karamysh
Deuren met ramen
Glazen ramen op uw voordeuren hebben voordelen (zoals de zon binnenlaten in uw hal) en nadelen (mensen die naar binnen kijken). Dat is de reden waarom makelaars zich aangetrokken voelen tot voordeuren die een balans vinden met strategisch geplaatste ramen.
Ik hou van stijlen met een aantal ramen die ofwel hoog zijn of dunne verticale lamellen van ramen hebben om privacy mogelijk te maken, zegt Deb Tomaro , een in Indiana gevestigde makelaar.
Ellen Schwartz , een erkende makelaar in onroerend goed met Compass in New York, zit ook in Team Window. Mijn favoriete voordeur is een deur met veel glas, zegt ze. Zelf heb ik een glazen deur met 12 ruiten met verdeeld licht. Ik hou ervan als een voordeur licht in huis laat.
Brandon Thomas , een in Maryland gevestigde strategische vastgoedadviseur bij Real Estate Bees, zegt dat zijn favoriet een landelijke deur met een klein raam is. (Denk aan: Een houten deur met een klein halfrond raam aan de bovenkant).
lijst met beschermengelen op verjaardag
Het maakt het huis gewoon een beetje gezelliger, zelfs van buiten naar binnen, zegt hij.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: Chris Haver/Shutterstock.com
Een draaideur
Wil je een deur waar je echt een entree kunt maken? Kijk eens bij taatsdeuren, stelt voor Daniel Milstein , met Aaron Kirman Group bij Compass in Los Angeles en Orange County. Deze strakke, vooruitstrevende deuren passen het beste bij moderne woningen. In plaats van scharnieren hebben deze grotere deuren meestal een draaipunt op de vloer waardoor ze kunnen draaien.
Een laatste opmerking: wanneer u naar deuren kijkt (of de uwe wilt vervangen om de aantrekkingskracht te verbeteren), moet u naast stijl ook rekening houden met comfort en veiligheid, zegt Michael DiMartino, senior vice-president installaties bij Power Home verbouwen . Let op de U-factor van de deur, raadt hij aan, die een getal toekent aan de snelheid waarmee een deur een niet-zonnewarmtestroom geleidt.
Hoe lager het getal van de U-factor, hoe beter de isolatie van de deur, zegt DiMartino.
