Zoals zo ongeveer iedereen was ik geobsedeerd door Disney World toen ik klein was. Ik was er nog nooit geweest, maar ik wist er veel van. Ik wist vooral dat het niet in Illinois was, waar ik woonde. En terwijl het was in Florida, waar mijn oma en papa woonden, was hun Florida niet hetzelfde als Disney World Florida. Aardrijkskunde is verwarrend voor een zesjarige!
Vreemd genoeg wist ik ook dat Disney World technisch gezien zijn eigen stad was. Toen mijn zus en ik erover spraken (en dat was de hele tijd), vond mijn vader het heerlijk om dit willekeurige stukje trivia weg te gooien. Ik herinnerde me dit leuke feit onlangs weer als volwassene. Toen ik Googlede om het te bevestigen, ontdekte ik dat Disney World niet alleen zijn eigen stad is, maar ook een fascinerend oorsprongsverhaal en zelfs zijn eigen regering!
Volgens Chad D. Emerson's artikel over de geschiedenis van de ontwikkeling van Disney World en de oprichting van Reedy Creek Improvement District in de Law Review van de Florida State University, gaat het verhaal als volgt: Na het succes van Disneyland was Walt Disney op zoek naar een locatie in Florida om het hele jaar door pretpark. Disney en zijn team hadden strenge criteria voor het land (d.w.z. het moest groot zijn, in de buurt van een groot nieuw snelwegsysteem, relatief goedkoop), en het leek erop dat Orlando de enige plaats was die zou werken.
10 10 10 betekenis
Dus richtten Disney en zijn zakenpartners vijf in Florida gevestigde bedrijven op om in 1965 discreet 27.000 hectare land te kopen voor $ 5 miljoen (dit vertaalt zich naar ongeveer $ 40 miljoen in de dollars van vandaag - een echt koopje!). Ze wilden niet dat iemand zou weten dat Disney iets van plan was voor de regio.
Toen het echter tijd was om te plannen en te budgetteren, ontdekten Disney en zijn team dat, omdat het land was verdeeld over twee provincies (Orange en Osceola), ze tijdens het project met twee verschillende lokale overheden te maken zouden krijgen. Nadat Disneyland was geopend, voelde het team dat een ontwikkelingsrazernij in Anaheim de parkervaring aantastte. Dus voor het Florida-project hielden ze een lijst bij met factoren om autonoom te blijven van belastingplicht, mogelijke administratieve rompslomp door verordeningen en bezorgdheid over het land dat door Orlando werd geannexeerd. Het team besloot dat de beste manier om bureaucratische rompslomp te omzeilen was om de deelstaatregering te vragen of ze Disney's eigen zelfregulerende gemeente binnen een speciaal district konden creëren.
Het kostte een paar jaar en wetgevend werk, maar in 1966 werd het Reedy Creek Improvement District (RCID) opgericht, met de steden Bay Lake (waar de themaparken zijn) en Reedy Creek (nu bekend als Lake Buena Vista, waar Downtown Disney en de parkhotels wel). Het verbeteringsdistrict zou zijn eigen landregulering, bouwvoorschriften, waterbeheer, afvalverwerking, infrastructuur, nutsvoorzieningen, brandweer en dergelijke hebben. RCID hoefde alleen echt samen te werken met de lokale provincies op het gebied van belastingkwesties en politie.
Meer dan 50 jaar later draait het Reedy Creek Improvement District nog steeds. Volgens een artikel in De Orlando Sentinel , vanaf 2015 herbergt de wijk 44 bewoners - voornamelijk Disney-medewerkers en hun kinderen - die in twee stacaravanparken wonen. Ze bezitten hun stacaravans, betalen Disney $ 75 per maand om de kavelruimte te huren en mogen een omheind gebied gebruiken om vuurwerk uit het Magic Kingdom te kijken. Hoewel het niet duidelijk is hoe Disney kiest wie ingezetene wordt, zijn alle bewoners werknemers van het bedrijf.
Het Reedy Creek Improvement District wordt bestuurd door vijf leden van de Raad van Toezicht. Om lid te worden van de Raad van Toezicht, moet je land in het district bezitten - Disney kent verkozen functionarissen vijf hectare van het onroerend goed toe (hoewel het ontoegankelijk en niet bebouwbaar is, merkt op De Orlando Sentinel ). De looptijden zijn vier jaar.
de betekenis van 1212
Om op bestuursleden te stemmen, moet je grond in de wijk bezitten. Voor elke hectare die je bezit, krijg je één stem (als je minder dan een halve hectare bezit, kun je niet stemmen). Aangezien het Walt Disney-bedrijf 17.000 hectare bezit - ongeveer tweederde van het onroerend goed - kiezen ze in wezen de bestuursleden. Veel van de bestuursleden die het bedrijf kiest, zijn mensen die in het verleden nauw met het merk hebben samengewerkt. De overige stemmen komen van bestuursleden en andere bedrijven die grond bezitten. Omdat geen enkele inwoner land bezit, kiezen ze geen bestuursleden; ze kiezen echter wel stadsfunctionarissen.
Dus daar heb je het: dankzij de speciale wijk van Disney World kan het een van de meest speciale plekken ter wereld zijn (in termen van magie en autonomie van het bedrijf en de overheid). Zou je in Bay Lake of Lake Buena Vista wonen als je de kans had?
Meer geweldige onroerend goed-lezingen
- Dit huis van $ 2,95 miljoen was vroeger een bibliotheek en, wauw, ik heb nooit iets meer gewild
- Waarom mijn man een geweldige baan aan de kust heeft afgewezen om in onze 'Flyover'-stad te blijven
- Kijk binnen: deze $ 800K California Cottage wordt geleverd met een dromerige schrijversstudio
- Waarom een appartement eigenlijk het antwoord zou kunnen zijn op mijn millennial problemen met het kopen van huizen
- Nu heb je een reden om WordArt te kwalijk te nemen
