Als je jezelf een schouderklopje hebt gegeven omdat je minimaal in een studio-appartement hebt gewoond in de hoop ergens in de toekomst een paar honderden dollars te verdienen voor een aanbetaling, zet je schrap: ik haat het om het je te vertellen , maar misschien ben je dat wel verliezen geld. Althans volgens een nieuwe analyse van HotPads, een bedrijf uit Zillow dat zich richt op het zoeken naar appartementen, is de gemiddelde prijs voor een appartement met één slaapkamer in de meeste steden eigenlijk goedkoper dan een studio.
ik blijf zien 222
Voor de analyse vergeleken de economen van HotPads de mediane huur van studio's en eenslaapkamer in 49 grote stedelijke gebieden, evenals het nationale cijfer. Ze ontdekten dat de mediane huur voor een studio-appartement op nationaal niveau $ 1.385 per maand is - $ 125 meer dan de gemiddelde huur voor een eenkamerwoning, die slechts $ 1.260 is. Dit patroon werd gevonden in alle onderzochte metro's behalve vier: Atlanta, Detroit, San Jose en New Orleans.
Schrijf het niet op tot vierkante meters: het is niet zo dat studio's zich voordoen als grote lofts of zoiets. Typisch een eenpersoonsbed heeft een oppervlakte van 730 vierkante voet, terwijl een studio slechts 500 is. Het echte antwoord? Hetzelfde als zo ongeveer alles in onroerend goed: locatie, locatie, locatie. In de geanalyseerde metropolen waren studio's doorgaans een derde van een mijl dichter bij banencentra dan huurwoningen met één slaapkamer. Bovendien is het een kwestie van vraag en aanbod. Over het algemeen zijn er meer eenheden met één slaapkamer beschikbaar en deze zijn verspreid over het stedelijk gebied, dus de prijzen kunnen laag blijven. Zie het op deze manier: als meer mensen dichtbij genoeg willen wonen om te werken zodat ze kunnen lopen, dan is er meer vraag naar beperkte ruimte, dus die eenheden zullen een beetje kleiner zijn dan ze verder weg zouden zijn, d.w.z. studio's! Omdat er meer concurrentie is voor deze beperkte hoeveelheid kleinere eenheden, kunnen ze bovendien een hogere prijs eisen.
Dus hoe zit het met Atlanta, Detroit, San Jose en New Orleans? Volgens Joshua Clark, econoom bij HotPads, komt dat omdat studio's en eenslaapkamer in deze steden vrijwel hetzelfde zijn, behalve natuurlijk de grootte. Wanneer studio's en eenslaapkamer op vergelijkbare locaties in een stad zijn verdeeld en met vergelijkbare voorzieningen worden geleverd, kunnen we verwachten dat mensen die dat extra beetje ruimte of privacy willen, meer zullen betalen voor die luxe, zegt hij.
Moet u opnieuw nadenken over hoe u geld kunt besparen op huisvesting? Naast het weer intrekken bij ouders, is er natuurlijk een kamergenoot of twee - of je kunt dit proberen Door een makelaar goedgekeurde spaartruc volgende keer dat je verhuist!
engelennummers 1010 doreen deugd
