Wanneer je voor het eerst wordt ondergedompeld in de wereld van residentieel vastgoed, zijn er zoveel termen en uitdrukkingen dat je hoofd ervan kan tollen. Een voorbeeld van zo'n zin is starter home. Maar maak je geen zorgen. Deze betekent vrijwel precies zoals het klinkt: iemands eerste huisaankoop (met de bedoeling om een tweede huis te kopen) en hun start als huiseigenaar. We hebben echter verschillende vastgoedprofessionals gevraagd om dit ogenschijnlijk eenvoudige concept nog verder uit te leggen.
Een starterswoning is misschien geen grote stap hoger dan uw vorige huurwoning.
Hoewel een starterswoning een grote financiële stap kan zijn voor een individu of een stel, is het vanwege budgettaire beperkingen misschien niet zo'n grote afwijking in termen van maandelijkse betaling, grootte en locatie van hun vorige huurwoning. Een starterswoning wordt gezien als een woning waarnaar u overgaat van een huurwoning, Greg Vladi, agent bij Triplemint Real Estate in New York City , zegt. Over het algemeen hangt dit nauw samen met iets dat de klant eerder huurde.
wat betekent het zien van 333?
Het heeft doorgaans lage transportkosten.
Vladi zegt dat veel makelaars een woning als starterswoning op de markt zullen brengen omdat deze laag is kosten dragen , dit zijn alle kosten die verband houden met het bezit van een onroerend goed, zoals hypotheek, verzekering, onroerendgoedbelasting, nutsvoorzieningen, onderhoudskosten, enz.
Het is misschien niet je droomhuis, maar je hoeft het niet lang te houden.
Omdat een starterswoning iemands eerste aankoop van onroerend goed is, is het soms niet hun idee van een droomhuis omdat hun budget beperkt is, zegt Lucas Callejas, die ook een Triplemint-agent is.
Dat betekent echter niet dat je er voor altijd aan moet vasthouden - of moet afzien van het maken van een mooie winst. Het kiezen van een betaalbaar huis of appartement in een gebied dat de komende tien jaar veel nieuwbouw verwacht, kan een geweldige investering zijn, zelfs als je er maar vijf tot zeven jaar woont, zegt Callejas. Een van zijn klanten kocht bijvoorbeeld in 2012 een appartement in Harlem voor $ 330.000 en verkocht het dit jaar voor $ 670.000, wat net meer is dan een rendement van 100%. Hoewel deze methode een beetje geluk vereist, kan het gemakkelijker zijn in grote steden die ruimtegebrek hebben, zoals New York en San Francisco.
Het kiezen van een starterswoning is een praktische en emotionele beslissing.
Ik denk dat een starterswoning echt een toegangspoort is tot het toekomstige comfort en geluk van een koper, zegt Jessica Swersey, een agent bij Warburg Realty in New Yorkse stad. Ze gelooft ook dat het een beslissing is die wordt genomen met zowel het hoofd (d.w.z. praktisch en logisch) als het hart (d.w.z. emotie en instinct).
Het hoofd van de koper vertelt hen dat een huidige investering in een starterswoning de manier is om rijkdom voor de toekomst te laten groeien. Ze begrijpen dat bij de wederverkoop van hun starterswoning de winst opnieuw kan worden geïnvesteerd in het volgende grotere en betere huis, zegt ze.
Ondertussen stelt het hart ook zijn eisen: hoewel het startersappartement misschien niet het appartement van hun langetermijndromen is, moeten ze daar voorlopig wonen en daar een leven opbouwen, zegt Swersey. Het hart wil dat de starterswoning aanvoelt als een thuis.
Ze herinnert zich bijvoorbeeld een klant die een startersappartement in Williamsburg, Brooklyn wilde kopen, puur vanwege het investerings- en doorverkooppotentieel. Maar terwijl we bleven zoeken, realiseerde hij zich ook dat het belangrijk was dat hij hield van de ruimte waarin hij woonde, ook al zou hij er maar drie jaar wonen, zegt ze. Uiteindelijk koos hij voor een ander eigendom, waarbij hij zowel zijn hoofd als zijn hart gebruikte. Hij was dankbaar dat hij aan het eind van de dag zowel geldgroeipotentieel in zijn investering als liefde voor zijn huis had.
ik blijf 1111 zien
