Weinig dingen zijn te vergelijken met het niveau van ontspanning dat een bubbelbad kan brengen. Na een lange dag een badkuip in huis hebben is een enorm pluspunt. Aan de andere kant kunnen regendouchekoppen en sproeidouches net zo therapeutisch zijn, om nog maar te zwijgen van een beetje gemakkelijker schoon te maken.
Dus als u moet kiezen tussen het installeren van een ligbad of een open douche, welke is dan beter voor de inruilwaarde van uw huis?
Volgens de Nationale keuken- en badvereniging , onder huiseigenaren die hun hoofdbadkamer renoveren, is de meest populaire functie een douche met zowel een handdouche als een gemonteerde douchekop. Een vrijstaand bad is de op een na populairste hoofdslaapkamerfunctie en een ligbad op de derde plaats.
Terwijl huiseigenaren kunnen kiezen voor open douches bij het renoveren, denken vastgoedexperts die we hebben ondervraagd dat kopers misschien niet dezelfde voorkeur delen.
wat betekent 111 engelnummers?
Een vrijstaand ligbad heeft een grotere architecturale impact op een ruimte dan een open douche, zegt Tom Kenny, partner bij Scott Simpson Ontwerp+Bouw . Het bad moet fungeren als een sculpturaal stuk met een verrukkingsfactor die zich vertaalt in een hogere inruilwaarde.
Toch hebben beide functies hun voor- en nadelen. Kopers die kinderen hebben - of van plan zijn ze in de toekomst te krijgen - zullen bij het zoeken naar een bad overwegen om te baden.
Het is een uitdaging om jonge kinderen in bad te doen met alleen een douche, legt uit Julie Gans , een Compass-makelaar in New York. Als het kleine baby's zijn, kunnen ouders ze baden in het speciale bad dat in de gootsteen past, maar als de baby's dat ontgroeien, hebben ze over het algemeen een badkuip nodig, redeneert ze.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: Diana Paulson
Degenen aan de andere kant van het leeftijdsspectrum zouden echter zonder bad kunnen. Oudere mensen vermijden graag badkuipen - ze houden van inloopdouches, zegt Gans. Dat laatste kan namelijk de kans op vallen verkleinen. Volgens de CDC vallen er elk jaar 29 miljoen valpartijen onder oudere Amerikanen.
wat betekent het nummer 1010?
Evenwicht en stabiliteit zijn vaak een probleem naarmate je ouder wordt, en als je je been over de rand van de badkuip moet tillen, neemt het risico op vallen toe, legt Gans uit. Zelfs als ze nu geen mobiliteitsproblemen hebben, kunnen kopers plannen maken voor de toekomst. Senioren hebben de neiging om elke functie voor mobiliteitsverbetering te zoeken, vooral in de badkamer, zegt Michael Kelczewski, een makelaar bij Brandywine Fine Properties Sotheby's International Realty. Het vermogen om op zijn plaats ouder te worden, zorgt voor comfort en gezinsondersteuning.
Het hebben van een douche zal waarschijnlijk aantrekkelijker zijn voor een koper die zich zorgen maakt over energie-efficiëntie. Het is algemeen aanvaard dat douchen minder water verbruikt dan een bad en dat het minder energie kost om het water te verwarmen.
En de laatste, misschien wel meest voor de hand liggende factor om te overwegen bij het kiezen van een douche of bad? Douches hebben de voorkeur voor mensen die weinig tijd hebben. Ze bieden een veel snellere manier om te baden, in tegenstelling tot wachten om een badkuip te vullen.
Als uw huis ten minste twee badkamers heeft, is er natuurlijk meer flexibiliteit in uw beslissing. Kenny raadt aan om in de ene badkamer een badkuip te plaatsen en in de andere een douche.
Stel dat je maar één badkamer hebt? Ik zou proberen een douche en een badkuip te plaatsen - het beste van twee werelden, adviseert Jenna McKay , een gediplomeerd vastgoedverkoper bij Compass in New York, NY.
En als er niet genoeg ruimte is voor een aparte douche, raadt ze aan om het bad te nemen. Ik blijf een badkuip zien als een vereiste op het verlanglijstje van veel kopers.
911 zielsverwant nummer
Als je twee badkamers hebt, is er een goede keuze als het gaat om de hoofdbadkamer. McKay raadt aan om de douche in de hoofdbadkamer te plaatsen en het bad in de secundaire badkamer.
Ik vertegenwoordig momenteel een verkoper die ervoor heeft gekozen om het bad uit hun hoofdbadkamer te verwijderen om de voetafdruk van de aangrenzende kantoorruimte aan huis uit te breiden, zegt McKay. Ze merkten dat ze alleen het bad van de secundaire badkamer gebruikten om hun kinderen in bad te doen, en vonden dat de extra ruimte in het thuiskantoor waardevoller zou zijn voor doorverkoop in de loop van de tijd - en ze hadden gelijk.
engelen van de dierenriem
