De meeste dagen - behoudens lopende, grote problemen met het onderhoud van uw huis - is uw relatie met uw huisbaas waarschijnlijk grotendeels onzichtbaar. Eén keer per maand gaat de huur op en je blijft 's nachts over een slaapplaats beschikken.
Maar wanneer verhuurders langskomen, vraagt u zich waarschijnlijk af: wat zien zij aan uw ruimte dat u niet ziet? Het is tenslotte hun ruimte waarin u woont. Hoewel gasten uw inrichting en de esthetiek van de ruimte kunnen waarderen, is het waarschijnlijker dat een verhuurder alleen potentiële risico's en onderhoudsproblemen zal zien die hen uiteindelijk kosten zullen maken.
nummer 1212 betekenis
Om in hun hoofd te kijken, vroeg ik verhuurders in heel Noord-Amerika om de dingen te delen die ze niet graag zien in het appartement van hun huurders. Hier, de 12 dingen waar ze op letten:
- Gietvorm.
- Onreine koelkasten.
- insecten : Als je een van de bovenstaande signalen ziet, is er een gebrek aan basisonderhoud, zegt Diana Pittro, executive vice president of RMK-beheer in Chicago, Illinois. Hoewel dit voortkomt uit chronische verwaarlozing en onreinheid van de kant van de huurder, kan het ook een teken zijn dat het management meer moet spreken over de verwachte levensstandaard.
- Verzakkende plafonds : Nooit een goed teken! zegt Pittro.
- Water spots : Pittro zegt dat deze twee grotere problemen zijn die de huurder niet heeft veroorzaakt. Een huurder mag ze echter ook niet melden, omdat ze het gedoe niet willen (bijvoorbeeld kleding verplaatsen om waterschade achter in een kast te repareren). Als ze echter niet onmiddellijk worden gemarkeerd, zullen ze na verloop van tijd erger worden.
- Een draaiende vaatwasser of wasmachine : Een verhuurder zal zich zorgen maken als ze merken dat je de gewoonte hebt om deze apparaten te gebruiken wanneer je niet thuis bent en beschikbaar bent om het uit te zetten als het begint te lekken, zegt Jesse Harris, property manager bij Medaillon Capital Group in Toronto, Ontario.
- Druppelende kranen : Appartementseigenaren in Los Angeles betalen doorgaans voor het water, dus het zien van lekkende kranen, badkuipen of toiletten is niet wat we willen zien, zegt Dan Tenenbaum, van Pacific Crest onroerend goed in Los Angeles, Californië.
- Waterbedden : [Ze zijn] de vijand van een huisbaas, want als er een barst, kan dit grote waterschade veroorzaken, zegt Harris.
- Ruimteverwarmers : Harris zegt dat ze gemakkelijk onbeheerd kunnen worden achtergelaten en brandgevaarlijk kunnen worden.
- Een wee-wee pad of kattenbak : Die geur kan scherp zijn en moeilijk om eruit te komen als je eenmaal verhuisd bent, zegt Robert Rahmanian van ECHT New York .
- instrumenten: Hoeveel we ook van rocksterren houden, als ze hun versterkers en elektrische gitaren, drums en andere rockbandapparatuur uitpakken, weten we dat er zeker telefoontjes van de buren onderweg zijn om te klagen over het lawaai, zegt Janis Benstock van Vestig Philadelphia .
- Alles wat aan het plafond of de vloer is vastgeschroefd : Alles wat de vloeren kan beschadigen of de balken kan belasten, is een rode vlag voor verhuurders, zegt Benstock. (Ze zegt bijvoorbeeld dat ze huurders heeft laten klagen over de stripperpalen van hun buren. De mensen beneden belden verbijsterd over wat dat geluid is, zegt ze.)
Versterkers met dreunende bas terzijde, dit zijn ook dingen die huurders zelf niet zouden moeten zien. De zwarte schimmel of het verzakte plafond bevindt zich misschien niet op uw terrein, maar ze kunnen u wel geld kosten en overuren wanneer je gaat. Hoge boetes en verbouwingskosten komen waarschijnlijk op je pad in de vorm van huurverhogingen. Bovendien zorgt uw aanbetaling ervoor dat een goed onderhouden woning voor iedereen voordelig is. Of je het risico wilt nemen en een stripperpaal wilt installeren, waardoor je huisbaas hoofdpijn krijgt en jij een deel van die aanbetaling, is aan jou.
000 engel nummer betekenis
Meer geweldige onroerend goed leest:
- 7 dingen die een volwassen slaapkamer altijd heeft
- Ik zal nooit een huis kopen dat na 1949 is gebouwd - dit is de enige reden waarom
- 10 verrassende manieren waarop thuiswerken uw budget beïnvloedt
- Dus, wat wordt eigenlijk als een duplex beschouwd?
- De 10 meest gegooglede vragen over het kopen van een huis, beantwoord door experts
