Als er één woonvoorziening is die vaak bovenaan het verlanglijstje van een huizenjager staat, is het een grote tuin. En hoewel je misschien een gigantische achtertuin van een halve hectare hebt gehad om in te spelen, zullen je kinderen (en huisdieren) minder ruimte hebben om te groeien, vooral als je een nieuw gebouwd huis koopt.
Volgens een nieuwe analyse van de Nationale Vereniging van Woningbouwers (NAHB), via gegevens van het jaarlijkse Census Bureau van de VS Overzicht van de bouw , worden werven elk jaar kleiner en kleiner. Vorig jaar was de gemiddelde kavelgrootte voor vrijstaande eengezinswoningen (ook wel vrijstaande huizen genoemd) 8560 vierkante voet (iets minder dan 0,2 acres) - 40 vierkante voet minder dan in 2015 en 1440 vierkante voet lager dan in 1995. Natuurlijk, dit is geen tuingrootte, maar aangezien de gemiddelde grootte van een eengezinswoning in de VS voor 2017 2426 vierkante voet (en groeiend) was, betekent dit dat de voor- en achtertuinen (en oprit) allemaal de extra 6000 vierkante voet delen.
Hoewel de kavelgroottes op de meeste plaatsen zo klein zijn, is er enige variatie van regio tot regio. De werven worden bijvoorbeeld kleiner naarmate u verder naar het westen gaat: zowel de West South Central- als de Mountain-staten hebben een mediane nieuwe tuingrootte van 0,17 acres (7.405 vierkante voet). En werven zijn verpakt als sardines in de Stille Oceaan, waar de gemiddelde grootte 0,15 acres (6.534 vierkante voet) is.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken (Afbeelding tegoed: Nationale Vereniging van Huizenbouwers )
Als je echter een grote tuin wilt, blijf dan in het oosten. New England heeft de grootste mediane kavelgrootte in de natie - twee keer zo groot als de nationale mediaan - met een totale oppervlakte van maar liefst 0,4 acres (17.424 vierkante voet). Bovendien was meer dan de helft van de kavels groter dan dat. Hoewel het noordoosten ook de grootste gemiddelde huisgrootte van het land herbergt - 2.571 vierkante voet voor degenen die zich afvragen - je geeft geen grote tuin op om al dat huis te hebben. Het komt neer op een gemiddelde tuingrootte van 14.853 vierkante voet om zwembaden, schommels, patio's en wat je maar wilt te bouwen. Waarom Nieuw-Engeland? Welnu, lokale bestemmingsplannen zorgen ervoor dat de regio niet te dicht wordt, wat grotere kavels en werven voor iedereen betekent.
De statistieken in de analyse omvatten alleen speculatief gebouwde vrijstaande eengezinswoningen (meestal de nieuwe huizen die in een onderverdeling worden gebouwd). Dus als je nog steeds die grote tuin van je jeugd wilt, is er een manier om dit te omzeilen: bouw je eigen of een bestaand huis kopen . Maar als u voor het eerst een huis koopt, starterswoningen zijn schaars , en de betaalbare bestaande woningen heeft waarschijnlijk veel werk nodig, dus in sommige krappe markten kan het enige betaalbare uitstel komen in de vorm van kleine, maar nieuw gebouwde ontwikkelingen.
