Sparen voor een 20 procent aanbetaling staat synoniem voor het kopen van een huis. Het is de traditionele eerste stap die je moet zetten als je eenmaal hebt besloten om in de toekomst een hypotheek aan te vragen.
Het is ook een volledig verouderd concept voor de meeste kopers.
Met de talloze leningproducten die vandaag op de markt zijn, is de kans groot dat u niet eens de helft van dat bedrag hoeft neer te leggen. Hier zijn enkele van de beste opties om minder dan 20 procent neer te zetten.
FHA-lening
De aanbetalingsvereiste op een FHA-lening is 3,5 procent voor mensen met een credit score van 580 of hoger. Als u een score tussen 500 en 579 heeft, moet u een aanbetaling van 10 procent doen.
Wie kan het aanvragen: Iedereen die voldoet aan het minimum van de kredietscore en de schuld-inkomensratio maximaal (43 procent) komt in aanmerking voor een FHA-lening. In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, zijn FHA-leningen niet beperkt tot eerste huizenkopers. Zelfs als je al een FHA-hypotheek hebt afgesloten, kun je er nog een afsluiten voor je volgende huis.
Beperkingen: De totale schuld / inkomensratio, inclusief de maandelijkse hypotheekbetaling, moet minder dan 43 procent zijn. Sommige kredietverstrekkers staan echter een DTI van wel 50 procent toe.
nadelen: Hypotheekverzekeringspremies (MIP's) kunnen hoger zijn dan de Private Mortgage Insurance (PMI) die bij conventionele leningen wordt geleverd.
wat betekent het om 333 . te zien
VA Lening
VA-leningen zijn beschikbaar voor zowel huidige als voormalige leden van de strijdkrachten, inclusief leden van de Nationale Garde en Reserve.
VA-leningen hebben geen aanbetaling en kunnen meerdere keren worden gebruikt. Als u bijvoorbeeld een VA-lening afsluit om een huis te kopen en deze in vijf jaar verkoopt, kunt u uw volgende woning kopen met een VA-lening.
Wie kan het aanvragen: Leden van de militairen die een Certificate of Eligibility (COE) hebben en overlevende echtgenoten van veteranen die een minimale hoeveelheid tijd hebben gediend, kunnen VA-leningen aanvragen.
Degenen buiten actieve militaire dienst kunnen ook in aanmerking komen als ze aan een van deze vereisten voldoen:
- Gediend als ambtenaar van de GGD
- Cadet bij de United States Military, Air Force of Coast Guard Academy of adelborst bij de United States Naval Academy
- Officier van de National Oceanic & Atmospheric Administration
- Geserveerd met een geallieerd land tijdens de Tweede Wereldoorlog of als koopvaardijzeeman tijdens de Tweede Wereldoorlog
Beperkingen: U hebt nog steeds een goed krediet nodig om in aanmerking te komen voor een VA-lening, meestal een score van 620 of hoger, en een schuld / inkomensratio van 41 procent of minder.
nadelen: Sommige verkopers denken dat het langer duurt om VA-leningen te sluiten en dat het moeilijker kan zijn om uw aanbieding goedgekeurd te krijgen.
USDA-lening
USDA-leningen hebben geen aanbetalingsvereiste en zijn alleen beschikbaar voor degenen die een huis kopen in een aangewezen landelijk gebied.
333 engel nummer betekenis
Wie kan het aanvragen: Om te zien of uw potentiële woning in aanmerking komt, typ hier het adres in . U moet een credit score van 640 of hoger hebben, een schuld / inkomensratio van 41 procent of minder en een salaris hebben dat de jaarlijkse inkomensgrenzen niet overschrijdt.
Beperkingen: Leners moeten een laag of gemiddeld inkomen hebben om in aanmerking te komen.
nadelen: Alleen woningen op het platteland komen in aanmerking.
conventionele lening
Sommige kredietnemers denken dat alle conventionele kredietverstrekkers een aanbetaling van 20 procent eisen, maar de meesten accepteren slechts 5 procent . Sommigen kunnen ook een aanbetaling van 3 procent toestaan, maar u zult waarschijnlijk hogere rentetarieven krijgen. Je moet ook een eerste huizenkoper zijn om 3 procent neer te leggen.
Als u een hypotheek met variabele rente afsluit, is de minimale aanbetaling 5 procent.
Wie kan het aanvragen: Uw credit score moet 620 of hoger zijn en de verhouding tussen schulden en inkomen moet 50 procent of minder zijn.
Beperkingen: Het totale geleende bedrag moet lager zijn dan de jaarlijkse limiet. In 2020 was dat $ 510.400 voor de meeste delen van het land.
nadelen: Een conventionele kredietverstrekker heeft over het algemeen hogere normen dan andere kredietverstrekkers.
1222 betekenis verliefd
