7 kleine dingen die een grote impact kunnen hebben op de waarde van uw huis

Je kelder afwerken, je keuken verbouwen, je badkamer een grote make-over geven. Dit zijn allemaal ingrijpende renovatieprojecten die - met de vingers gekruist - uiteindelijk de waarde van uw huis verhogen als het tijd is om te verkopen.

betekenis van 11 11

Maar wat als u de waarde van uw huis wilt verhogen binnen de beperkingen van een krap budget of op korte termijn? Of, wat als u een klein project wilt vinden dat een mooie ROI oplevert, zodat u het gevoel heeft dat u groot in uw starterswoning ?

Hier delen vastgoedexperts 7 kleine taken die uw woningwaarde zullen verhogen. Als je deze relatief snelle en gemakkelijke projecten eenmaal hebt voltooid, zul je je waarschijnlijk afvragen waarom je ze niet eerder hebt aangepakt!

Krediet: Taryn Williford

Maak het huis slimmer

Smarthome-functies spreken vooral jongere kopers aan, maar ze worden steeds populairder in alle demografische categorieën, zegt Ramadan Seker , een makelaar bij Russ Lyon Sotheby's International Realty in Scottsdale, Arizona.

Voeg een ... toe slimme deurbel, thermostaten die op afstand kan worden bediend, slimme deursloten , en camera's , suggereert Seker. Het meeste hiervan kan door de huiseigenaar worden gedaan en voor slechts een paar honderd dollar, zegt hij.

En als je van plan bent thuis te blijven, kan slimme technologie je geld besparen door ervoor te zorgen dat de verwarming en koeling op de juiste uren werken, zegt Daniela Andreevska, marketingdirecteur bij Mashvisor , een bedrijf voor analyse van vastgoedgegevens.

Krediet: Emily Billings

Vervang de branderpannen

Deze kosten een paar dollar en de gloednieuwe glanzende branderpan zorgt ervoor dat de hele kachel er weer fris uitziet, zegt Melissa Terzis , een makelaar bij RLAH Real Estate in Washington, D.C.

Krediet: Jessica Isaac

Vervang je lichtschakelaars

Schakel platen , stopcontacten en lichtschakelaars worden in de loop van de tijd veel gebruikt en zien er vaak grungy uit op het moment van verkoop, zegt de in New York City gevestigde makelaar George Case van Warburg Realty: ze vervangen is snel, goedkoop en gemakkelijk en het gaat een lange weg.

Krediet: Abe Martinez

Ontvang een nieuw adresbordje

Regen, schade door de zon en tijd kunnen allemaal uw bestaansrecht maken adres plaquette zie er moe uit, legt Dave Hymen uit, een makelaar in onroerend goed met RE/MAX Regal in San Diego, Californië. Als gevolg hiervan verlaagt dit de aantrekkingskracht en kan het zelfs uitdagingen opleveren voor potentiële kopers die het onroerend goed proberen te vinden, zegt hij. Een eenvoudige vervanging vestigt de aandacht op uw voordeur en verbetert de eerste indruk van een koper.

Krediet: Liz Calka

Geef details een nieuw likje verf

Een snelle, gemakkelijke manier om de waarde van uw huis te verhogen, is verse verf, zegt Maria Dineren , een makelaar bij Talk to Tucker Realtors in Indianapolis, Indiana. Maar als je geen zin hebt in een hele rompslomp, concentreer je dan gewoon op het schilderen van de plinten en kroonlijsten, stelt Avi Plonka, eigenaar van Solide boogconstructie in Toronto.

Krediet: Minette Hand

Vervang uw lampen door LEDS

Lichte en luchtige huizen verkopen beter, zegt Robert Taylor, een huis rehabber in Sacramento-gebied. Hij stelt voor om je oude gloeilampen te vervangen door: nieuwe LED's .

8888 betekent doreen deugd

Ze zijn niet alleen helderder, ze gaan ook direct aan en hebben geen tijd nodig om op te warmen zoals de oudere CFL's. zegt Taylor.

Misschien wilt u ook uw raamhorren verwijderen en ze in uw garage of opslagruimte opbergen. Hierdoor komt er meer licht in huis, waardoor het een warmer gevoel krijgt, zegt hij.

Krediet: Jacqueline Marque

Focus op armaturen

Begin met het verwisselen van verlichtingsarmaturen voor modernere (we komen voor je, oude fluorescerende lichtbakken), suggereert Mystiek Rumps , een makelaar in onroerend goed in Palatine, Illinois. U kunt ook de lade bijwerken en kast handgrepen en verander kranen in de keuken en badkamers, zegt ze.

Zie je er van binnen allemaal spik en span uit? Kijk eens naar buiten. Hier, 9 manieren om de aantrekkingskracht van uw huis te vergroten, volgens vastgoedexperts .

Meer geweldige onroerend goed leest:

• 5 producten die huurders altijd bij de Dollar Store moeten kopen
• Voor en na: zie deze 687 Sq. voet Appartement op 3 totaal verschillende manieren geënsceneerd
• Kijk binnen: dit L.A.-huisje heeft een geheime trap - en een klein bad
• De 6 meest onderschatte items bij Goodwill voor huurders
• Dit zijn de enige 4 dingen die er echt toe doen in een thuiskantoor

Bretagne Anas

Bijdrager