De 800-en-up credit score club is een elite: 20,7 procent van de Amerikanen heeft deze hogere echelon van kredietwaardigheid bereikt, volgens de laatste gegevens van FICO, een veelgebruikt ratingsysteem voor kredietscores.
Maar financiële experts leggen uit dat u niet echt een score in het 800-bereik hoeft te hebben om in aanmerking te komen voor de beste hypotheekrente. In feite is de score waar je echt naar moet streven... tromgeroffel, alsjeblieft: 760! Simpel gezegd, wanneer u die score behaalt, bent u kredietgewijs uitstekend genoeg en kunt u de beste rentetarieven veiligstellen.
Sommige banken bieden de beste hypotheekrente met een kredietscore van meer dan 740, andere hebben een benchmark van 760, zegt Richard Barenblatt, Hypotheekspecialist bij Guardhill Financial Corp.
.12 * 12
Dus wat levert die 800 score je op? Nou, gewoon opscheppen, zegt Barenblatt. opluchting .
Een scorebereik van 740 tot 760 is veel beter haalbaar, vooral voor degenen die nog krediet opbouwen. FICO heeft onlangs aangekondigd dat: 704 is de gemiddelde kredietscore in de Verenigde Staten. Ongeveer 19 procent van de bevolking bevindt zich in het bereik van 750 tot 799 en nog eens 17,1 procent bevindt zich in het bereik van 700 tot 749, volgens 2017 gegevens .
Wanneer is 740 goed genoeg?
Hoewel 760 een veilige gok is voor de beste tarieven, kun je in veel gevallen zelfs een 740-score hebben en de beste prijs krijgen.
Laten we ons hierin verdiepen!
Zes van de tien woningkredieten in de Verenigde Staten worden gefinancierd met conventionele conforme leningen, legt uit Robert E. Taito , een senior leningfunctionaris bij Allied Mortgage Group. Het maximale leenbedrag in 2018 voor een typische conventionele lening is $ 453.100 en bijna alle kredietverstrekkers houden zich aan de acceptatierichtlijnen van Fannie Mae en/of Freddie Mac, die grotendeels vergelijkbaar zijn, legt hij uit.
De kredietscores van leners zijn van invloed op de tarieven waarvoor ze in aanmerking komen, en wanneer u naar Fannie Mae's kijkt Tabel Prijsaanpassingen leenniveau , zult u zien dat een FICO-score uitkomt op 740 of hoger, en dat zal u de beste score opleveren op basis van kredietscorefactoren.
Andere factoren die van invloed zijn op de prijsaanpassingen van het leningsniveau (of LLPA's) zijn onder meer de verhouding tussen lening en waarde, de omvang van de lening en of u een vastgoedbelegging koopt of van plan bent in de woning te gaan wonen.
Maar een kredietscore van 800 kan u wat speelruimte geven
Hoewel je geen 800-score nodig hebt om in aanmerking te komen voor de beste hypotheekrente, kan het één voordeel hebben: je een kussen geven als je vergeet een rekening te betalen, benadrukt Tait.
wakker worden om 333
Ik moedig mijn klanten sterk aan om op de hoogte te zijn van hun kredietscores en ze altijd zo hoog mogelijk te houden, zegt Tait. Ongelukken gebeuren, mensen vergeten soms een rekening op tijd te betalen, en als ze dat doen en ze hebben een hoge mediane kredietscore, zal die denigrerende op hun kredietrapport minder impact hebben op hun algehele kredietrapport.
Overweeg dit: als je gelijk hebt op 740 en een te late betaling of inning je tegoed belemmert, kan het je in een kredietcategorie brengen die zich zou kunnen vertalen in hogere rentetarieven bij het aanvragen van een nieuwe hypotheek, wat je duizenden kost gedurende de levensduur van de lening.
Om specifiek te worden voor uw eigen situatie, kunt u FICO's geven lening spaarcalculator een werveling. Het bevat factoren zoals het type lening dat u aanvraagt, waar u woont en de hoofdsom van uw huis om u te laten zien hoeveel extra u maandelijks en in de loop van de tijd betaalt op basis van uw kredietscore.
10:10 numerologie
