Wanneer u een huuraanvraag invult, beantwoordt u een heleboel vragen over uzelf. Maar om het script om te draaien, is de kans groot dat je verschillende brandende vragen hebt over de appartementen die je wilt huren. Hier zijn negen dingen die goed zijn om te vragen wanneer u een pre-move-in huurinspectie doet om te helpen bepalen of het appartement geschikt voor u is.
wat betekent 333 verliefd?
Kan ik een checklist voor verhuizen en verhuizen zien?
Vraag of u een intreklijst kunt ondertekenen en deze kunt gebruiken om eventuele slijtage van vorige huurders vast te leggen, suggereert Rachel Olsen , een verhuurder en makelaar bij HomeSmart Realty West in San Diego. Informeer dan of de verhuischecklist zal worden gebruikt om te evalueren hoeveel van uw borg wordt geretourneerd. Zo niet, hoe wordt uw terugbetaling bepaald? Aangezien een borg meestal een tot twee maanden huur is en je er zoveel mogelijk van terug wilt krijgen, moet je van tevoren weten hoe dit wordt afgehandeld, zegt Olsen.
Katie Jones, een in Denver gevestigde vastgoedinvesteerder met Agape Investeren , stelt ook voor om uit te zoeken hoeveel schoonmaak? je bent verantwoordelijk voor bij verhuizing. Moet u de tapijten laten wassen met shampoo? Worden er kosten in rekening gebracht voor nieuwe verf of een grondige reiniging van de unit, ongeacht hoe brandschoon u de verhuur verlaat?
Zijn huisdieren toegestaan?
Als je gaat samenwonen met een kat of hond, moet je misschien een cv maken voor je huisdier. Als je geen huisdier hebt - en erover denkt om er een te kopen of als huisdieroppas overweegt - wil je van tevoren weten of je nieuwe plek dieren toestaat. Wees dan specifiek: zijn er gewichtsbeperkingen? Rasbeperkingen? Extra stortingen en maandelijkse kosten? Je wilt niet op zoek naar een nieuwe plek om te wonen omdat je een 'geen huisdieren'-huurovereenkomst hebt verbroken, zegt Olsen. Hier zijn 7 vragen die eigenaren van gezelschapsdieren moeten stellen voordat ze een vrijgave ondertekenen.
Hoe worden werkorders afgehandeld?
Een huurder moet begrijpen hoe hij een werkorder moet plaatsen en hoe het onderhoud wordt afgehandeld, zegt Jones. Is er een toegewijd onderhoudspersoneel? Hoe snel worden niet-spoedeisende onderhoudsproblemen, zoals een kapotte vaatwasser, verholpen? Zo weet je, als er iets niet goed werkt, precies met wie je contact moet opnemen en hoe het onderhoudsproces verloopt nadat een werkorder is geplaatst, zegt ze.
Wie is verantwoordelijk voor onderhoudstaken?
Een van de voordelen van huren is dat u uw weekenden niet hoeft te vullen met huishoudelijke klusjes. Maar er zijn kleine dingen die hier en daar naar voren komen, en het is goed om te weten wie daarvoor verantwoordelijk is. Vraag uw potentiële huisbaas wie verantwoordelijk is voor taken zoals het vervangen van de luchtfilters, sneeuwschuiven op de trottoirs of het maaien van het gazon als u er een heeft, stelt Brian Davis voor, een vastgoedinvesteerder en mede-oprichter van SparkRental.com . Het zal u misschien verbazen dat u niet eens uw eigen gloeilampen hoeft te kopen en te vervangen.
Opslaan Pin het Meer afbeeldingen bekijken Krediet: Cavan-afbeeldingen / Getty Images
waarom zie ik altijd 911
Wat voor soort decoratie kan ik doen?
Als je deze plek echt je eigen wilt maken, wil je misschien schilderen en foto's ophangen, zegt Shannon McNulty , een makelaar in Maple Ridge, British Columbia. Zoek eerst uit of dat in orde is. Mogelijk moet je de plaats herstellen zoals het was toen je verhuisde, en sommige verhuurders willen veranderingen goedkeuren, inclusief spijkers in de muren voor foto's, zegt McNulty. Zelfs sommige schijnbaar huurdersvriendelijke doe-het-zelvers kunnen mogelijk uw aanbetaling doen.
Zijn er nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs?
Inbegrepen hulpprogramma's is een buzzy-zin in verhuuradvertenties, maar wat dat eigenlijk betekent, kan per woning verschillen. Op sommige plaatsen kan het water en elektriciteit betekenen. In andere kan het ook internet omvatten. Als niet alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen, wees dan specifiek en vraag wat de gemiddelde maandelijkse energierekeningen zijn voor gas, elektriciteit en water voor de plattegrond die u bekijkt, stelt Davis voor. Houd bij hoeveel gas- en elektriciteitsrekeningen variëren tussen seizoenen.
Aangezien sommige appartementsgebouwen internet zullen bieden, heeft Beth Argaman, de algemeen directeur van 727 West Madison , een flatgebouw in Chicago, stelt voor te vragen naar de aangeboden internetsnelheid. Steeds meer huurders hebben de flexibiliteit om vanuit huis te werken, en velen streamen Netflix of Amazon Prime, zegt ze. Zorg er als appartementjager voor dat de aangeboden service aan uw behoeften voldoet.
Nutsvoorzieningen aansluiten op een nieuwe plek? Dit is wanneer je zou moeten bellen om ze in te stellen .
betekenis van het zien van 555
Wanneer wordt huur als te laat beschouwd?
De huur wordt waarschijnlijk op de eerste van de maand betaald. Maar, Caleb Liu , een vastgoedbelegger in Zuid-Californië, stelt voor om specifiek te zijn over de specifieke regels van uw potentiële verhuurder. Als u met een papieren cheque betaalt, betekent dit dan dat de cheque bij de eerste moet zijn ontvangen, of alleen een poststempel? Is er een respijtperiode? Hoe hoog zijn de late vergoedingen? Verzamelen ze zich dagelijks? Duidelijke communicatie over betalingen is een must, en je wilt nooit iets aannemen, zegt Liu. Anders zou je kunnen eindigen met een aantal forse late vergoedingen.
Hoeveel klachten over geluidsoverlast ontvangt u?
Dit is vooral belangrijk om te vragen naar grote appartementencomplexen met veel gedeelde muren, zegt Liu. Soms hebben de muren gewoon geen geluidsisolatie. Je wilt weten of er buren zijn die feestjes geven, te hard tv kijken of gewoon storend zijn. Je kunt het antwoord van de verhuurder vergelijken met online reviews van het appartementencomplex.
Hier leest u hoe u een deel van dat geluid kunt blokkeren.
Kan ik onderverhuren?
Wat zijn de regels rond onderverhuur als u uw huurovereenkomst voortijdig moet verbreken? Huren in New York City kan echter nog genuanceerder zijn, aangezien coöperaties hebben soms strengere regels . In sommige gebouwen mag u bijvoorbeeld geen gast in uw appartement hebben als u, de erfpachter, niet aanwezig is, wijst u erop Jamie Safier , een makelaar bij Douglas Elliman in New York City.
wat betekent 10 10?
Staat u op het punt een appartement te zoeken? Vermijd deze 7 veelvoorkomende fouten bij het zoeken naar appartementen .
